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已购公有住房出售合同 购买

本范本适用于出卖已购公有住房(简称“公房”或“公产房”)的情景。基于房改这一特殊历史时期政策背景,公有房因房改政策转化为私有产权住房,从而进入二级交易市场,即已购公有住房再交易的情形在市场中并不鲜见。已购公有住房的所有权人依法出卖房屋的,适用本合同。出卖人不具有公有住房产权或买受人不符合购房资质条件的,不适用本合同。

谭波律师 3 个月前 ¥2.00
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保障性住房买卖合同 购买

“保障性住房”准确内涵当前并无权威法规文件予以确认,《城镇住房保障条例》(国务院法制办2014年发布的征求意见稿)第二条第二款的定义,“保障性住房是指纳入城镇住房保障规划和年度计划,限定面积标准、租售价格等,向符合条件的保障对象提供的住房。”但这一法规至今并未生效,其定义只能作为学理参考。梳理现行文件政策 ,社会保障性住房一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。经济适用住房和定向安置房在满足特定条件下,可以再行出让。因此,有必要研究适用于保障性住房再次出卖特殊情形的专项合同。

谭波律师 2 天前 ¥3.00
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二手房买卖合同(自行成交无中介) 购买

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言的,包括存量商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。本范本仅适用于普通存量商品房买卖的情景,应注意区别于保障性住房买卖、已购公有住房、“小产权房”等特殊的二手房屋买卖合同。

谭波律师 2 天前 ¥3.00
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存量商业服务商品房(二手商铺)买卖合同 购买

本范本适用于已经取得产权的存量商业服务商品房,即二手商铺买卖。二手商铺是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的商业用途房产。包括存量商业服务商品房,允许上市交易的用于商业服务的自建房等。本范本仅适用于普通存量商业服务商品房买卖的情景。

谭波律师 2 天前 ¥5.00
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商用商品房(二手写字楼)买卖合同 购买

本范本适用于已经取得产权的存量商业服务商品房,即二手写字楼买卖。二手写字楼是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的商业用途房产。本范本仅适用于普通存量写字楼买卖的场景。

谭波律师 2 天前 ¥3.00
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工业厂房买卖合同(附:银企共管账户业务监管协议) 购买

本范本适用于工业厂房买卖情景。依据工业厂房占有土地的权属性质,本合同适用于国有建设用地上的工业厂房买卖。对于集体所有土地上的乡镇企业所有工业厂房转让依法适用于乡镇企业破产兼并情形,不适用于本合同。

谭波 去年 ¥5.00
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农村宅基地房屋买卖合同 购买

本范本适用于农村宅基地房屋买卖的情景。农村宅基地是基于农户集体经济组织成员身份,以户为单位,由农村集体经济组织向其分配的土地,并允许其在土地上建造住房,一户农民只允许拥有一处宅基地。宅基地使用权人对其上房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,但处分权受到限制,主要是宅基地房屋只能在集体经济组织内部成员之间转让,对外转让的一般认为不能产生物权变动的效力。

谭波律师 2 天前 ¥3.00
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“小产权房”买卖合同 购买

“小产权房”指依法不能取得相应的物权登记,无法实现物权变动效力的房屋。尽管“小产权房”买卖合同的交易标的物违反《城市房地产管理法》的管理性禁止规定,但该合同有效,只是不能产生物权变动的法律效果。因此,有必要明确交易双方的法律责任,提示交易风险,确定交易双方违约责任,从而规范市场交易秩序。

谭波律师 2 天前 ¥3.00
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二手房屋买卖合同(个人直接交易) 购买

甲方将自有房屋卖给乙方,双方就房屋是否有抵押,是否出租、是否有产权纠纷、付款方式、税款缴纳等作了约定。乙方可采取一次性或分期付款的方式。

俞鹏飞 2 天前 ¥3.00
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店铺资产转让合同(通用详细版) 购买

甲方(出让方)将店铺及相关资产转让给乙方(受让方),乙方支付价款。转让内容包括资产、专有技术、客户、商号、场地使用权等(根据实际需要修订)。乙方自行办理营业执照进行经营。 本文本为通用详细版。

25 天前 ¥3.00